プロスペアー中野

  • 東京都中野区中野二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,580万円
115.5万円/㎡
相場
2,458万円
110.1万円/㎡
1,545
2,154
2,763
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,763万円
96.4万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プロスペアー中野
2,580万円（115.5万円/㎡）/ 1階 / 22.33㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は97.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/262,580万円115.5万円1階 22.33㎡ 1R南東
2026/01/242,580万円115.5万円4階 22.33㎡ 1R南東
2026/01/232,580万円115.5万円4階 22.33㎡ 1R南西
2025/12/224,480万円100.3万円11階 44.66㎡ 2DK南東
2025/11/164,780万円107.0万円11階 44.66㎡ 2DK南東
2025/11/082,480万円113.9万円7階 21.77㎡ 1R南東
2025/09/205,080万円113.7万円11階 44.66㎡ 2DK南西
2025/07/211,480万円68.0万円7階 21.77㎡ 1K南東
2025/06/151,540万円69.0万円7階 22.33㎡ 1R南東
2025/05/311,600万円71.7万円7階 22.33㎡ 1R南東
2025/05/167,999万円119.4万円10階 66.99㎡ 2LDK南東
2025/05/017,999万円119.4万円1階 66.99㎡ 2LDK南東
2025/03/232,080万円91.4万円6階 22.75㎡ 1R南西
2025/03/012,180万円95.8万円6階 22.75㎡ 1R南西
2024/10/066,199万円92.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/09/056,199万円92.5万円9階 66.99㎡ 3LDK南東
2024/09/026,299万円94.0万円9階 66.99㎡ 3LDK南東
2024/09/026,299万円94.0万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/08/086,399万円95.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/08/036,499万円97.0万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/07/066,599万円98.5万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/06/076,799万円101.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/05/245,900万円88.1万円10階 66.99㎡ 2LDK南
2024/04/256,999万円104.5万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/03/296,200万円92.6万円10階 66.99㎡ 2LDK南東
2024/02/296,999万円104.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK-
2024/02/276,990万円104.3万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/01/141,820万円83.6万円8階 21.77㎡ 1R南東
2023/11/034,980万円74.3万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 2,580万円115.5万円22.33㎡1R1階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2025/05/27パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,680万円92.1万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2025/12/23ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 2,380万円89.9万円26.47㎡1R4階 / 5階建 東1982年79戸RC
2025/09/05日神パレス中野
中野区中野五丁目
中野駅8分 2,290万円108.7万円21.06㎡1K3階 / 6階建 東1987年35戸RC
2026/01/26アローハイツ新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅5分 2,000万円105.4万円18.97㎡1R5階 / 6階建 北1983年9戸RC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R8階 / 10階建 南東1987年48戸SRC
2025/11/19GSハイム新中野駅前
中野区本町四丁目
新中野駅1分 2,480万円93.3万円26.57㎡1R6階 / 6階建 北1982年72戸RC
2024/06/29ダイアパレス中野本町
中野区本町一丁目
中野坂上駅7分 2,200万円89.6万円24.55㎡1K1階 / 4階建 南東1984年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は中野区の平均と比較して42.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
81.2万円/㎡
前年比+25.6%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロスペアー中野
所在地東京都中野区中野二丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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